TOKİ 46 İlde Konut ve İşyeri Satışı Yapacak:Evi Olan Olmayan Herkes Başvurabilecek

TOKİ 46 İlde Konut ve İşyeri Satışı Yapacak Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılı kapsamında Türkiye genelinde 46 ilde konut ve işyeri satışı gerçekleştireceğini duyurdu. Yapılacak satışlar, hem ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara hem de ticari faaliyetlerini büyütmek isteyen esnaf ve yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. TOKİ’nin bu kapsamlı satışı, uygun fiyatlar ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor.

TOKİ tarafından satışa sunulacak konut ve işyerleri, daha önce tamamlanan projelerde yer alan hazır taşınmazlardan oluşuyor. Satışların büyük bölümü açık satış ve açık artırma yöntemiyle yapılacak.

TOKİ 46 İlde Konut ve İşyeri Satışı Nedir?

TOKİ’nin 46 ilde gerçekleştireceği bu satış, sosyal konut projelerinden farklı olarak doğrudan satış ve açık artırma modeliyle planlanıyor. Bu kapsamda:

• 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar
• Dükkân, ofis ve ticari işyerleri

vatandaşların başvurusuna açılacak. Satışa çıkarılacak taşınmazların büyük kısmı hemen teslim edilebilir nitelikte olacak.

TOKİ Konut ve İşyeri Satışı Yapılacak İller

TOKİ’nin satış yapacağı 46 il, Türkiye’nin yedi bölgesine yayılmış durumda. Büyükşehirlerin yanı sıra Anadolu’daki birçok il de satış programına dâhil edildi. Satış yapılacak iller, TOKİ’nin yayımlayacağı resmi duyuru ile tek tek açıklanacak. Her ilde satılacak konut ve işyeri sayısı farklılık gösterecek.

Bu satış, özellikle konut ihtiyacının yoğun olduğu illerde büyük ilgi görmesi beklenen projeler arasında yer alıyor.

TOKİ Konut Satışı Kimler İçin Uygun?

TOKİ konut satışları:

• İlk kez ev sahibi olmak isteyenler
• Orta gelir grubunda yer alan vatandaşlar
• Yatırım amaçlı konut almak isteyenler

için önemli bir fırsat sunuyor. Sosyal konut şartlarına kıyasla daha esnek başvuru kriterleri uygulanıyor. Ancak her proje için özel şartlar bulunabiliyor.

TOKİ İşyeri Satışı Kimlere Avantaj Sağlıyor?

TOKİ işyeri satışları özellikle:

• Küçük esnaf
• Yeni iş kurmak isteyen girişimciler
• Yatırım amaçlı ticari gayrimenkul almak isteyenler

tarafından tercih ediliyor. TOKİ işyerleri genellikle yeni yerleşim alanlarında, nüfus yoğunluğu yüksek bölgelerde yer aldığı için ticari açıdan avantajlı kabul ediliyor.

TOKİ Konut ve İşyeri Satış Başvurusu Nasıl Yapılır?

TOKİ’nin 46 ildeki konut ve işyeri satışları genellikle açık artırma yöntemiyle gerçekleştiriliyor. Başvurular:

• TOKİ’nin yetkilendirdiği bankalar
• Açık artırma organizasyon firmaları

üzerinden alınıyor. Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, belirlenen teminat bedelini yatırması gerekiyor.

TOKİ Açık Artırma Satışları Nasıl Yapılır?

TOKİ açık artırmaları hem:

• Fiziki salonlarda
• Hem de online ortamda

gerçekleştirilebiliyor. Katılımcılar belirlenen tarihte teklif vererek konut veya işyerini satın alma hakkı elde edebiliyor. En yüksek teklifi veren kişi, taşınmazın sahibi oluyor.

TOKİ Satışlarında Ödeme Seçenekleri Nelerdir?

TOKİ’nin 46 ilde yapacağı satışlarda farklı ödeme planları sunuluyor. Bunlar arasında:

• Peşin ödeme
• %15, %20 veya %25 peşinat
• 60 ay, 90 ay ve 120 ay vade

seçenekleri yer alıyor. Ödeme koşulları, konut veya işyerinin niteliğine göre değişiklik gösterebiliyor.

TOKİ Konut Fiyatları Ne Kadar?

TOKİ konut fiyatları; dairenin büyüklüğüne, bulunduğu ile ve projenin özelliklerine göre belirleniyor. 1+1 konutlar daha uygun fiyatlı olurken, 3+1 daireler daha yüksek bedellerle satışa sunuluyor. Fiyatların piyasa koşullarının altında olması, TOKİ satışlarını cazip hale getiriyor.

TOKİ İşyeri Fiyatları Ne Kadar?

İşyeri fiyatları; metrekare büyüklüğü, konum ve ticari potansiyele göre değişiyor. Merkezi noktalarda yer alan işyerleri daha yüksek bedellerle satışa çıkabiliyor. Uzun vadeli ödeme seçenekleri sayesinde esnaf için erişilebilir hale geliyor.

TOKİ Satışlarına Kimler Başvurabilir?

TOKİ’nin bu satışlarında, sosyal konut projelerine kıyasla daha geniş bir kitleye başvuru hakkı tanınıyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes, satış şartlarını sağlaması hâlinde konut veya işyeri için başvuruda bulunabiliyor. Bazı projelerde ek şartlar aranabiliyor.

TOKİ 46 İl Satışı Ne Zaman Yapılacak?

TOKİ 46 ilde konut ve işyeri satış tarihlerini resmi internet sitesi üzerinden duyuracak. Satışların yıl boyunca etap etap yapılması bekleniyor. Açık artırma tarihleri, başvuru süreci ve ödeme detayları ilanlarla netleşecek.

TOKİ Satışları Nereden ve Nasıl Takip Edilir?

TOKİ konut ve işyeri satışlarına dair güncel bilgiler:

• TOKİ resmi internet sitesi
• Resmî duyurular
• Yetkili açık artırma firmalarının ilanları

üzerinden takip edilebilir. Vatandaşların sahte ilanlara karşı dikkatli olması önem taşıyor.

TOKİ 46 İl Satışı Neden Önemli?

Bu satış, hem konut ihtiyacını karşılamak isteyenler hem de ticari yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Uzun vade, uygun fiyat ve devlet güvencesi, TOKİ satışlarını piyasadaki diğer seçeneklerden ayırıyor.

TOKİ 2026 Projeleri Belli Oluyor! Yeni Konut Hamlesi İçin Geri Sayım

Vatandaşlık Maaşı Nedir? Vatandaşlık Maaşına Nasıl Başvurulur?

E-Devlet Dul Maaşı Sorgulama Nasıl Yapılır?